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]]>Respondamos ¿qué es una oportunidad de inversión?
Una oportunidad de inversión es identificar nuevas formas de generar mayores ganancias con una inversión y obtener beneficios, pueden ser mayor o menor según la inversión realizada.
Los términos de plazo del tiempo transcurrido desde que se realiza la inversión hasta que se obtiene el beneficio.
Siempre una inversión debe ser en términos económicos rentable para el inversionista.
7 ideas de negocios más rentables en el 2022
Contemplando lo anterior, existen muchas oportunidades de inversión. Aunque existen algunas que son inigualables y el porcentaje de ganancia económica es seguro.
Los elementos que debes tener bien identificados en una oportunidad de inversión; El valor actual de la inversión, La tasa de rentabilidad o plusvalía, El plazo de recuperación de la inversión inicial.
Estos son los elementos primordiales para la lograr una buena y segura inversión, ya que estos son los indicadores de la rentabilidad de la inversión.
1. CETES
Los CETES siglas de Certificados de la Tesorería de la Federación, es una inversión que no contempla los intereses periódicos y que al ser un instrumento para la inversión del gobierno suelen ser muy seguros.
Al final del plazo recibes la cantidad de dinero pactada, por ser una oportunidad de inversión del gobierno los rendimientos de tu inversión suelen ser bajos.
Invertir en CETES es una excelente opción para cualquier tipo de inversionista pues puedes empezar desde $100 pesos.
2. Acciones
Las acciones son una herramienta de inversión que las empresas emiten para financiarse. La oportunidad de inversión consiste en comprarlos lo más bajo posible y cuando las acciones suban, puedas venderlas a un precio mucho mayor.
El lado complicado de esta inversión es estar pendiente del mercado de acciones tanto para comprar a buen precio como para vender a mejor precio.
En algunos casos las empresas tienen crisis y pueden llegar a hacer que tus acciones incluso sean más bajas del precio al que las adquiriste.
3. Bienes Raíces
La oportunidad de inversión más jugosa, con menos requerimientos y el más rápido retorno de inversión es la inversión en bienes raíces.
Esta consta de comprar un bien inmueble y cuando la zona vaya generando plusvalía venderlos por un precio mucho mayor, por el incremento de la plusvalía en la zona.
Los terrenos son una excelente opción pues en ellos puedes vender, construir y posteriormente vender, o simplemente rentar y dejar que sea una entrada de ingreso fija.
La inversión en terrenos es muy flexible y por eso es considerada una oportunidad de inversión.
Existen desarrollos residenciales dónde puedes construir, rentar o vender pero lo mejor de todo es que ofrece amenidades de lujo, diseñadas especialmente para disfrutar cada etapa de la vida.
¿Cómo invertir en bienes raíces con poco dinero?
La inversión en bienes raíces te ofrece:
1 Seguridad y flexibilidad
Protege tu inversión adquiriendo una propiedad considerada como una garantía financiera en caso de requerir crédito, hipoteca o para tu jubilación.
2 El mejor retorno de inversión
El retorno de inversión se calcula dependiendo de la zona, esta debe ser una zona con alta plusvalía.
La plusvalía de tu terreno se calcula por la conectividad, las amenidades que te ofrece, los servicios que lo rodean, entre otros.
Elementos que hacen vender la propiedad a un precio mucho mayor a diferencia del precio de adquisición.
3 Un ahorro en tierra
El 99% de las veces tendrás ganancias únicamente tienes que fijarte bien de que la empresa sea seria y te ofrezca seguridad para tu inversión.
Las zonas con mayor plusvalía y retorno de inversión en Mérida.
4. Criptomonedas
Esta oportunidad de inversión es una de las más nuevas e innovadoras, ya que es muy parecida a trabajar con divisas. Pero al ser un mercado tan nuevo es demasiado volátil y tendrás que invertir una gran cantidad de tiempo en conocer el mercado para hacer los movimientos correctos y no perder tu inversión.
Así como las criptomonedas pueden subir su costo a precios millonarios puede caer cientos de miles más, esta oportunidad de inversión hay que verla sin temor a perder tu dinero. Conoce más sobre las criptomonedas click aquí.
Antes de invertir en el lugar que elijas, no olvides que es de vital importancia realizar un arduo trabajo de análisis en cada una de las opciones.
Inicia tu trayectoria como inversionista, pero hazlo en una empresa que te brinde seguridad y te permita lograr la libertad financiera que todos queremos, sin descuidar tu futuro.
Eme Dos Desarrollos se encuentra establecido en Mérida, Yucatán. El estado con mayor inversión tanto como privada como de gobierno en todo el país.
Yucatán se encuentra en el momento perfecto y te brinda una oportunidad de inversión, empieza tu legado para proteger tu futuro con nosotros.
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]]>La entrada Mudarte a Mérida es mudarte a un paraíso en tierra se publicó primero en Blog Eme Dos Desarrollos.
]]>Mudarte a Mérida o la ciudad blanca, coloquialmente conocida así por representar una ciudad paradisíaca. Es probablemente la mejor opción si quieres vivir una vida como nunca antes.
Conoce las ventajas y desventajas de vivir en Mérida haz click aquí.
En los últimos años, muchas familias han pensado en mudarse a Mérida, aquí te contaremos los mejores motivos y porque deberías preparar tu equipaje para mudarte a Mérida.
Ubicación privilegiada
Nuestro tiempo es el bien más valioso con el que contamos, vivir en grandes ciudades donde los embotellamientos, horas pico de transporte público y las distancias enormes que recorres son el pan de cada día. A diferencia de las otras grandes ciudades del país, Mérida tiene una gran ventaja, pues moverte de extremo a extremo en la ciudad y no te llevará más de 35 minutos.
Moverse de casa a una plaza comercial te llevará menos de 10 minutos. PERO… Lo mejor de todo es que tiene playas verdaderamente hermosas a no más de 8 minutos una joya que te ofrece este maravilloso estado al mudarte a Mérida.
Seguridad
Mérida destaca por ser la ciudad más segura de todo México y una de las más seguras del mundo entero, al más mínimo delito menor las unidades policiales hacen presencia y recorren 24/7 en sus modernas patrullas. Al mudarte a Mérida, vivirás en una ciudad donde los habitantes son confiables y salen a las 5 de la tarde, a disfrutar de la brisa fresca de Mérida, una ciudad segura para los más pequeños de la familia al igual que hombres y mujeres.
Desarrollo económico
Parte de su crecimiento se debe a la impecable administración de recursos por parte del gobierno del Estado de Yucatán que se derivan en altos niveles de seguridad, altos retornos de inversión; elementos que los inversionistas extranjeros fijarán en sus próximas inversiones en territorio Maya.
Mérida es una ciudad emergente por lo que los precios aún son accesibles y te permitirán crecer económicamente tanto como quieras esperar. El mercado actual se está acrecentando hacía lo que llamamos ”el triángulo dorado” la zona norte de Mérida, lugar donde nuestros desarrollos están ubicados rodeado de otros desarrollos de lujo en la localidad.
Conoce cuales son las mejores zonas para vivir en Mérida
Servicios
Al mudarte a Mérida la ciudad te ofrece los mejores servicios.
La oferta educativa es de la más alta calidad tanto en institutos privados como en públicos. Con amplia variedad desde preescolares hasta grandes universidades de renombre a nivel nacional e internacional.
Por tu salud velarán los hospitales a tu servicio, con gran variedad y accesibilidad. Como lo es el Hospital Regional de Alta Especialidad, uno de los más importantes en todo el país con gran desarrollo y tecnología.
La estructura de la carretera de Mérida es la mejor conectada a nivel peninsular. Mérida es un punto clave de dos corredores troncales de la red federal; Puebla – Progreso, la que permite el enlace entre Puebla-Veracruz-Tabasco. y el corredor peninsular que conecta Mérida-Campeche-Progreso.
Además de colindar con Campeche y Quintana Roo, dos estados hermanos a los que puedes llegar en menos de 3 horas de camino y disfrutar de sus maravillosos sitios turísticos.
Si lo comparamos con el resto de estados en la República, adquirir un patrimonio y mudarte a Mérida es mucho más fácil y accesible.
Esto debido a que es una ciudad en pleno crecimiento y apuntando a ser una de las mayores metrópolis del país.
Mudarse a Mérida, no tiene igual, es una ciudad perfecta. Equilibrio de naturaleza, vida tranquila y segura.
Lo que te hemos mencionado es apenas uno indicadores de porqué Mérida crece constantemente y a paso firme, en pocas palabras mudarte a Mérida es justo lo que necesitabas si deseas vivir un eterno verano.
Te ofrece:
- Plusvalía
- Bajos niveles de riesgo
- Rentabilidad
- Seguridad patrimonial
- Un futuro seguro para ti y tu familia.
Te dejamos información más detallada en nuestro ebook gratis para que conozcas datos reales y certeros, animate a mudarte a Mérida y vivir una cálida vida.
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]]>La entrada 5 valiosos consejos para proteger tu inversión se publicó primero en Blog Eme Dos Desarrollos.
]]>Todos sabemos lo que trajo consigo la pandemia mundial de la COVID-19 (coronavirus), peor aún si eres joven perteneces a una generación donde las pensiones son muy bajas o nulas.
Hoy en día, los adultos jóvenes, deben preguntarse en qué invertir y hacerlo de manera inteligente, haciendo una buena estrategia con su inversión sin descapitalizarse.
Conoce tus objetivos a futuro
Deberás preguntarte a ti mismo ¿Por qué quieres invertir? Por ejemplo: “Voy a invertir en una propiedad para hacer crecer mi patrimonios para vivir junto con mi familia en tierras propias sin temor a quedarme sin hogar” O “Voy a invertir para mi retiro y dejar de preocuparme por una pensión”
Los consejos para proteger tu inversión te servirán en esos momentos difíciles donde la volatilidad de los mercados pueda afectar a tu economía.
Traza tus horizontes para invertir
Si tus objetivos ya lo tienes bien claro y definido, nuestro segundo consejo para proteger tu inversión es trazar el horizonte de tu inversión. Es decir planificar cuánto tiempo deseas invertir tu dinero, mientras más tiempo mayores ganancias, pero algunos inversionistas desesperados prefieren ganar un buen porcentaje en lugar de esperar para tener mayor ganancia.
Conoce el mercado donde vas a invertir
Aunque te demos todos los consejos para proteger tu inversión del mundo, si no conoces bien el mercado donde vas a invertir tu inversión tiene mayor probabilidad de ser una inversión exitosa.
Existen inversiones que siempre tendrán un rendimiento favorable como la inversión en terrenos o bienes inmuebles. Nuestro experiencia en el mercado inmobiliario nos permite decir que las ganancias en nuestro desarrollo es de un 30% anual. Puedes adquirir tu propiedad e incluso antes de terminar de pagarla la puedes vender y obtendrás ganancias.
Pero recuerda el anterior consejo “Traza tus horizontes para invertir” mientras mayor tiempo sea el plazo de tu inversión, mayor será las ganancias.
Pide ayuda de especialistas
Este consejo para proteger tu inversión es muy importante, rodearse de especialistas que puedan darte los instrumentos para asegurarte que tu inversión va a ser exitosa.
En Eme Dos Desarrollos contamos con personal ampliamente capacitado para ofrecer asesoría en el sector inmobiliario, para hacerle ver a nuestros clientes porque nuestros desarrollos son la mejor opción del sureste para invertir y hacer crecer su patrimonio.
Evalúa el mercado
Como último consejo para proteger tu inversión, realiza una minuciosa tarea de evaluación y conocer la volatilidad de tu inversión. Recuerda tomar en cuenta el tiempo que deseas que tu inversión dure.
Aunque no solo debes evaluar el mercado para proteger tu inversión, otro beneficio de evaluar el mercado correctamente es conocer cuándo tiene picos más bajos el producto para poder adquirir al mejor precio posible y resulte aún más jugosa la ganancia.
¿Quieres aprender a generar más dinero con tu inversión? Haz click aquí.
Aprovecha las ofertas que existen, invertir en terrenos residenciales es una de las mejores formas de invertir y lo mejor de todo es que puedes pagar mensualidades y no afectar a tu salud económica.
En Eme Dos Desarrollos contamos con una amplia variedad de desarrollos para vivir, crecer a tus hijos, divertirse, retirarte, disfrutar de el paraíso. Tenemos desarrollos creados para satisfacer cada etapa de la vida junto a tus seres queridos.
Sumando que los estados donde construimos nuestros desarrollos son de lo más seguro en latinoamérica, nuestra experiencia ha marcado la diferencia. Ofreciendo terrenos de lujo al mejor precio y con las mejores amenidades del mercado.
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]]>La entrada ¿Por qué vivir en una comunidad planeada? se publicó primero en Blog Eme Dos Desarrollos.
]]>Un desarrollo inmobiliario que es pensado en ser una comunidad planeada es sin duda una de las mejores inversiones para hacer crecer tu patrimonio.
Existen varios desarrollos que son creados para ser una comunidad planeada. Pocos son los que logran ese perfecto balance de la vida diaria, conciencia social que proteja a la naturaleza y logre tener ese sentido de pertenencia en sus residentes.
Vivir en una comunidad planeada es todo lo contrario de las grandes urbes, transforma la forma de vida de todos aquellos que residan dentro de ella.
Aunque varían las características según el tamaño del desarrollo y la comunidad, deberían ofrecerte:
- Buenos accesos y conectividad.
- Presencia de usos mixtos de lotes, comercios y oficinas.
- Escuelas, hospitales y otros servicios como clubes deportivos y restaurantes cerca.
- Diseño de vialidades que armonicen tanto con los peatones como con el desarrollo.
- Debe estar muy enfocado a la estética, comodidad y ser único.
- Ofrece amenidades que resalten sobre la competencia.
Los principales objetivos de vivir en una comunidad planeada son:
- Tener todo lo que necesitas para disfrutar cada etapa de tu vida a la vuelta de tu hogar, lo que te otorga una vida con todas las comodidades y lograr un estilo de vida exclusivo.
- Crecer de manera ordenada, con la mejor infraestructura, terrenos de gran extensión y servicios que te ofrecen una calidad de vida óptima.
Las principales amenidades que te ofrecen la mayoría de las comunidades planeadas en México son:
- Casa club Alberca
- Pistas de jogging
- Gimnasios
- Parques recreativos
- Salón de eventos
Algunos otros desarrollos como Piaró en Mérida, Yucatán. Ofrecen los beneficios de vivir en una comunidad planeada, exclusiva y única de la zona.
Piaró es un desarrollo urbanizado y creado de la mano de los arquitectos más importantes del País, lo que combina perfectamente el lujo y la naturaleza a unos minutos de las bellas costas yucatecas.
Con más amenidades aparte de las ya mencionadas como; canchas deportivas, Yoga room, sport bar, canal de nado, business center, pets parks, múltiples parques infantiles y un mirador que te permitirá admirar la belleza del desarrollo y pasar momentos inolvidables, al igual que ver toda la comunidad planeada desde las alturas.
Si deseas conocer más sobre los costos de vivir en una comunidad planeada, exclusiva en Mérida, haz click aquí.
Para que la vida en una comunidad planeada sea exitosa, desde el comienzo debe ser una proyección adecuada, que además genere un retorno de inversión atractivo, brinde un impacto positivo en la zona, incremente la calidad de vida en sus residentes y que te haga sentir único por vivir en un desarrollo exclusivo.
Vive en una comunidad planeada y disfruta de los múltiples beneficios que te ofrece con las comodidades, seguridad y estilo de vida que buscas para tener la mejor calidad de vida.
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]]>La entrada ¿Sabes lo que es tener una Alcancía en Tierra? se publicó primero en Blog Eme Dos Desarrollos.
]]>Invertir en terrenos residenciales y de inversión es una forma segura de poner a trabajar tu dinero con una proyección a mediano y largo plazo, debido a muchos factores, tales como: el aumento de valor con el tiempo, el hecho de que la tierra es un producto finito, el bajo riesgo de fraude, la tangibilidad y muchos más.
Beneficios de invertir en Tierra
Algunos beneficios de la inversión en terrenos se basan en la accesibilidad para inversionistas tanto novatos como expertos, donde basándose en su capacidad de adquisición pueden optar por distintos tipos de terreno que siempre aumentan su valor, es una inversión sin riesgos ya que la tierra siempre tendrá un valor independiente de la inflación por lo cual estas protegido ante cambios en los mercados de valores, no siendo igual en inversiones bancarias y otras de alto riesgo.
Los terrenos son bienes patrimoniales que si en un futuro decides no revender pueden ser utilizados para construir una vivienda para ti o alguien de tu familia, es un bien que puede ser heredado y que forma las bases sólidas de un patrimonio para los que más amas.
El rendimiento en inversiones de Tierra es uno de los más altos, esto gracias a que como producto finito los terrenos siempre se encuentran aumentado su valor, teniendo rendimientos acelerados comparados con otros esquemas de inversión, por lo cual, eligiendo un terreno con base en tu capacidad en zonas que presentan un alto crecimiento en plusvalía ¡estas garantizando que tu alcancía en tierra trabaje para ti!
Y como punto final aunque no menos importante, la seguridad de la inversión dentro del rubro de los terrenos es bastante buena, solo tienes que fijarte en la certeza jurídica de los desarrolladores que te ofrecen los terrenos antes de depositar tus primeros pagos, recuerda siempre investigar el desarrollo, la empresa desarrolladora y sus bases legales, tienes el derecho de que se te brinde toda la información antes de realizar tu inversión y así asegurar la veracidad de todo el proceso.
En EME DOS Desarrollos estamos seguros que invertir en una “Alcancía en Tierra” es una de las mejores decisiones que puedes tomar, recuerda que contamos con distintos desarrollos que se ajustan a todas las necesidades y presupuestos, podemos ayudarte a elegir la mejor opción, te brindamos asesoría gratuita y te guiamos de la mano desde que te nace el interés por alguno de nuestros terrenos y hasta que ya te encuentres habitando en tu nuevo hogar u obteniendo beneficios de tu inversión, la decisión es tuya, el momento es ahora con EME DOS Desarrollos.
Contáctanos ahora para obtener toda la información y asesoria gratuita.
WhatsApp: 999 442 6414
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]]>La entrada 6 tips para antes de comprar tu terreno se publicó primero en Blog Eme Dos Desarrollos.
]]>Te recomendamos 6 tips para tomar en cuenta antes de realizar un movimiento económico como este.
Obtener certeza jurídica de parte de la desarrolladora
Pregunta siempre si cuentan con certeza jurídica, se trata de un término que se utiliza para garantizar seguridad y respaldo a las personas a través de una serie de leyes, reglas y documentos legales que protegen su persona, bienes o derechos, según sea el caso.
En el ámbito inmobiliario, esta seguridad se logra mediante la comprobación de un conjunto de documentos legales que el propietario debe acreditar para comprobar que todo lo relacionado con la propiedad que vas a comprar está en regla y es lo que necesitas para poner a tu nombre las escrituras.
Indaga sobre la empresa vendedora/desarrolladora
Revisa en sitios web, fan pages de redes sociales y en portales inmobiliarios por sus productos en venta, que coincida la información ofrecida por distintas vías, llámalos directamente o pregunta en el área de redes sociales por información de la empresa, conoce a fondo antes de dar pagos y recuerda que siempre estás en tu derecho de preguntar sin que esto sea una obligación de compra.
Conoce los servicios e infraestructura
Los terrenos pueden entregarse en bruto, obra blanca o totalmente urbanizados, siempre es bueno saber qué tipo de servicios te brindará el desarrollo seleccionado para entender que podrás hacer en tu terreno, si es para vivienda siempre es bueno que sean totalmente urbanizados para que los servicios los tengas a pie de banqueta al recibir tu terreno y solo iniciar con la construcción de tu casa
Analizar zona geográfica
Conoce los aspectos geográficos cercanos al desarrollo, ¿se puede urbanizar?, ¿no es zona protegida? , ¿Tendrá plusvalía por el crecimiento comercial cercano? Puedes darte cuenta por la expansión social general del área, los comercios, escuelas y áreas de interés que se encuentran en funcionamiento y preguntando más sobre el área donde se encuentra ubicado el desarrollo, esto te ayudara a comprender si tu terreno tendrá la plusvalía que buscas.
Conoce los planes de pago
Pregunta por la cantidad de apartado, enganche y mensualidades, también puedes realizar cotizaciones específicas sobre los lotes que te interesen para conocer el plan de pagos completo que corresponde al plazo especificado, así no tendrás ningún cargo misterioso u oculto que se saquen de la manga.
Realiza un balance objetivo
Considera si es lo que quieres, si se adapta a tu presupuesto y necesidades. Una vez realizado esto planea la manera en que financiarás la construcción de tu casa y sus pros y contras y los gastos que generará a corto, mediano y largo plazos.
En EME DOS Desarrollos nos preocupamos por que te sientas realmente contento con la inversión para tu patrimonio y el de tu familia, visita nuestro sitio web https://mdos.mx para conocer más sobre nosotros y nuestros desarrollos y si tiene alguna duda con gusto te asesoramos.
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]]>La entrada Mérida, la ciudad perfecta para invertir se publicó primero en Blog Eme Dos Desarrollos.
]]>Este crecimiento es constante, diversas empresas de capital local, nacional y extranjero dedicadas
a diversas inversiones, como son ; industria automotriz, aeroespacial, médica, textil y hotelera
realizarán una inversión de $5’542 millones de pesos, lo que significará la creación de más de
10,570 empleos directos y 34,700 indirectos.
La vivienda premium ha crecido de manera importante en los últimos años, sobre todo por
personas que arriban de otros lugares a establecerse en la entidad y buscan adquirir algún
producto de este tipo. La vivienda premium creció un 25% en los últimos 10 años, en el tipo de
vivienda horizontal 20% en los últimos 5 años.
Según Cristiano Canto Villanueva, director de Consulting México, comenta que el crecimiento de
vivienda crece entre 2 y 2.5% anual, ritmo que se espera que se mantenga en los próximos años.
Mérida es un plaza que esta en permanente expansión, es una excelente opción para efectuar
nuestras inversiones y está asistiendo a su mejor momento económico y de desarrollo social lo
que brinda una coyuntura de progreso y de oportunidades financieras tanto como para medianos
como para grandes inversiones. El gobierno estatal destacó en sus últimos diálogos con la prensa que, las inversiones seguirán llegando y el crecimiento será sostenido, existen ventajas que hacen
de Mérida un lugar conveniente para invertir.
1 ) Una elevada calidad de vida debido a la sobresaliente calidad de servicios.
2 ) Ser uno de los estados de México que mayor seguridad ofrece.
3 ) Proyecciones positivas para los inversionistas por el crecimiento del capital invertido.
4 ) Eleva plusvalía.
5 ) Sector con alto valor turístico.
6 ) Pluralidad cultural en todo el territorio.
7 ) Ser uno de los lugares más económicos para invertir en bienes raíces.
Para el próximo año se espera que la ciudad adquiera una posición internacional mucho más
sobresaliente debido a estabilidad social y crecimiento.
**ONU- Hábitat, consideró a Mérida la ciudad con mejor calidad de vida en México y por ende seguridad para todos los inversionistas
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